Tarifs simples, transparents
Un seul pack, pas de surprise. 22% de commission HT, et c'est tout.
Le pack unique Sutura House
22%
HT sur les revenus bruts
Commission unique qui couvre 100% du service. Pas d'abonnement, pas de frais d'entrée, pas de pénalité de sortie.
Sutura House vs alternatives
Tarification moyenne du marché Dakar.
| Critère | Sutura House | Conciergerie standard | Gestion solo |
|---|---|---|---|
| Commission | 22% HT | 20-25% + frais cachés | 0% (mais 100% de votre temps) |
| Photos professionnelles | Incluses | Souvent en option | À votre charge |
| Pricing dynamique | Inclus | Manuel ou option payante | Manuel |
| Photos timestamped des ménages | Oui — preuve EXIF + GPS | Non | Non vérifiable |
| Dashboard temps réel | Oui | PDF par email | Excel maison |
| Virement EUR mensuel | Auto via Wise | FCFA local | À gérer vous-même |
| Service retour propriétaire | VIP inclus | Non géré | — |
| Engagement de durée | Aucun — préavis 30j | 12 mois minimum souvent | — |
Frais variables refacturés (à coût réel)
Tout est justifié par facture dans votre dashboard.
- Consommables (papier WC, savon, café, eau)~10 000 FCFA / mois moyen
- Ménage payé par le voyageur (frais Airbnb)0 FCFA — coût voyageur
- Petite maintenance (ampoules, joint, etc.)Variable selon usure
- Linge (location ou achat selon votre choix)0-20 000 FCFA / mois
Total moyen : ~30 000 FCFA / mois pour un appartement standard. Vous validez toute dépense > 50 000 FCFA.
Questions sur les coûts
Voir combien votre bien peut rapporter
Le simulateur calcule en temps réel commission + frais pour vous montrer le net.