Tarifs simples, transparents
Un seul pack, pas de surprise. 22 % tout compris, et c'est tout.
Le pack unique Sutura House
22 %
des revenus versés par les plateformes (après leurs propres frais)
Commission unique qui couvre 100% du service. Pas d'abonnement, pas de frais d'entrée, pas de pénalité de sortie.
Sutura House vs alternatives
Tarification moyenne du marché Dakar.
| Critère | Sutura House | Conciergerie standard | Gestion solo |
|---|---|---|---|
| Commission | 22 % tout compris | 20-25% + frais cachés | 0% (mais 100% de votre temps) |
| Photos professionnelles | Incluses | Souvent en option | À votre charge |
| Tarification saisonnière | Incluse, révisée chaque mois | Manuel ou option payante | Manuel |
| Photos datées des ménages | Oui — preuve EXIF + GPS | Non | Non vérifiable |
| Suivi de votre bien | Rapport mensuel + photos après chaque ménage | PDF par email | Excel maison |
| Virement mensuel | Automatique, tracé, en FCFA | FCFA local | À gérer vous-même |
| Service retour propriétaire | VIP inclus | Non géré | — |
| Engagement de durée | Aucun — préavis 30j | 12 mois minimum souvent | — |
Frais variables refacturés (à coût réel)
Chaque dépense, même petite, figure avec sa facture dans votre rapport mensuel.
- Consommables (papier WC, savon, café, eau)~10 000 FCFA / mois moyen
- Ménage payé par le voyageur (frais Airbnb)0 FCFA — coût voyageur
- Petite maintenance (ampoules, joint, etc.)Variable selon usure
- Linge (location ou achat selon votre choix)0-20 000 FCFA / mois
Total moyen : ~30 000 FCFA / mois pour un appartement standard. Validation de votre part requise pour toute dépense de plus de 50 000 FCFA.
Questions sur les coûts
Voir combien votre bien peut rapporter
Le simulateur calcule la commission et les frais pour vous montrer ce qui vous reste.